Abogados de Responsabilidad de Premisas en Dallas

Defensa Legal para Víctimas de Negligencia en el Norte de Texas

En Javier Perez Law, entendemos que una caída grave o un asalto por falta de seguridad puede alterar su vida de manera importante. Por ello, le ofrecemos una representación tenaz que combina el conocimiento de los códigos municipales de Dallas con una defensa agresiva en la corte. Tenemos pleno conocimiento de que las corporaciones intentan proteger sus márgenes de ganancia a costa de la seguridad y salud de los visitantes.

Al investigar a fondo el historial de la propiedad donde ocurrió su lesión, nivelamos el campo de juego. Nos encargamos de buscar quejas previas, registros de mantenimiento y violaciones de códigos de la ciudad para poder establecer patrones de negligencia. 

Para que usted no asuma riesgos financieros, trabajamos con honorarios de contingencia. Solo cobramos nuestros servicios si ganamos su caso y recuperamos una compensación para usted.

Tipos de Demandas por Responsabilidad de Premisas en Dallas

Cuando se habla de “responsabilidad de premisas”, no se trata únicamente de resbalones y caídas en un comercio local; cualquier condición insegura en una propiedad ajena que cause daño físico puede ser motivo de una demanda civil válida, ya sea en un centro comercial de lujo o en un complejo de apartamentos antiguos en Oak Cliff.

Investigamos distintos escenarios en los que la negligencia del propietario provoca lesiones graves a quienes representamos:

• Resbalones y caídas: pisos mojados sin señalización, alfombras deterioradas o derrames de líquidos ignorados por el personal de limpieza.
• Seguridad negligente: asaltos, robos o ataques en estacionamientos oscuros o edificios sin control de acceso adecuado en áreas concurridas.
• Mantenimiento deficiente: escaleras dañadas, barandillas sueltas, balcones inestables o elevadores con fallas imprevistas.
• Peligros de incendio: salidas de emergencia bloqueadas, ausencia de extintores o detectores de humo que no funcionan en edificios residenciales.
• Accidentes en piscinas: ausencia de cercas adecuadas, agua turbia o desagües peligrosos que provocan ahogamientos o lesiones a niños y adultos.

Identificar la causa específica del accidente nos permite establecer la responsabilidad directa del dueño o la compañía de administración. Estos incidentes, sin duda prevenibles, demuestran una falta de cuidado que la ley de Texas permite castigar financieramente.

Clasificación de Visitantes y Deber de Cuidado en Texas

En Texas, la ley divide a los visitantes en categorías específicas para determinar el nivel de responsabilidad que tiene el dueño de la propiedad al ocurrir un accidente. El éxito de su caso depende en gran medida de su estatus legal al momento de entrar al inmueble. Su clasificación define qué debemos probar para ganar su demanda.

La ley clasifica a los visitantes en tres grandes grupos cuando se trata de responsabilidad civil por accidentes:

• Invitados: son las personas que entran a la propiedad para beneficio mutuo, como clientes en una tienda. En estos casos, los dueños tienen la responsabilidad de inspeccionar y reparar peligros para protegerlos.
• Licenciatarios: incluye visitantes sociales o personas que entran con permiso pero sin un propósito comercial directo. Aquí, el dueño debe advertir sobre peligros que conoce pero que no son evidentes.
• Intrusos: son las personas que entran sin permiso o autorización. El dueño generalmente no tiene deber de protección; sin embargo, no debe causar daño intencional ni por negligencia grave.

Desde el primer contacto, determinamos cuál es su estatus legal para construir la estrategia correcta y demostrar qué deber de cuidado incumplió el propietario.

Compensación Financiera por Lesiones en Propiedad Ajena

Una caída sobre concreto o el impacto de un objeto que cae puede provocar gastos médicos inmediatos y un dolor persistente que afecta su capacidad laboral. La ley busca restablecer su estabilidad económica cubriendo todas las pérdidas derivadas del accidente. 

Evaluamos el impacto total en su vida diaria y su capacidad para ganarse la vida en la economía de Dallas. Perseguimos activamente todas las categorías de compensación disponibles para cubrir tanto sus necesidades actuales como futuras, entre ellas:

• Gastos médicos totales: Cobertura de atención en la sala de emergencias, cirugías ortopédicas, medicamentos y terapias de rehabilitación física.
• Salarios perdidos: Reembolso de los ingresos no percibidos mientras usted se recupera y no puede regresar a su empleo habitual.
• Dolor y sufrimiento: Compensación económica por el dolor físico, el trauma emocional y la disminución general de su calidad de vida.
• Discapacidad permanente: Fondos adicionales si la lesión resulta en una discapacidad que requiere adaptaciones costosas en su hogar o vehículo.
• Daños punitivos: Sanciones financieras destinadas a castigar al dueño cuando actuó con malicia, fraude o negligencia grave al ignorar riesgos conocidos.

Un cálculo preciso de los daños evita que usted termine pagando de su propio bolsillo por complicaciones médicas que pueden surgir años después del accidente. Nuestro objetivo es asegurar que el acuerdo cubra sus necesidades a largo plazo, y no solo los gastos inmediatos.

Plazos del Estatuto de Limitaciones para Presentar una Demanda

El tiempo para actuar es limitado y estricto. Conforme a la Sección 16.003 del Código de Prácticas y Remedios Civiles de Texas, por lo general usted dispone de dos años desde la fecha del accidente para presentar una demanda civil. 

Si no actúa dentro de este plazo, pierde de manera permanente su derecho a buscar justicia en los tribunales. Por eso, es fundamental contactar a un abogado lo antes posible, ya que evidencia clave como grabaciones de cámaras de seguridad pueden ser borradas o sobreescritas por el sistema del propietario en cuestión de días.